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作業日記

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

2019.10.9

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします


 

 

今回の案件はお客様より床下から水漏れの音がしますとの事で枚方市東香里よりお電話頂き緊急出動させていただいた件です。

 

床下なのか壁の中からなのかわからないとの事でしたが床下収納がありそこから顔をのざかせてみたら床下が水びたしになっているようです。

 

どこから漏れているのでしょう、床下で一番多いトラブルは給湯管なんですが、かなり水が溜まっているとのことなので
もしかすると給水管の可能性もありますね・・・。

 

とにかく急いでご自宅にお伺いさせていただこうとおもいます。

 

 

完全に給湯管の破損です・・・。

 

 

早速ご自宅にお伺いさせていただき、現状の確認です。

 

すでに床下収納は取り外されてお客様がちょっと床下にもぐってみたみたいですね(・・;)

 

左側の管から漏れていると思うとのことでしたのでヤッパリ給湯管の破損でしょう!!本当に多いですね。

 

基本的には右が水で左がお湯ってのが決まりでありますので、方向さえ教えていただければ大体どっちかわかりますね!

 

築年数も古いお家ですので、給湯管も銅管ですので経年劣化での銅管の破損でしょう。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

床下にもぐって写真撮影です。銅管が完全に緑になっていますね・・・。もしかしたら結構前からなのかもしれませんね。

 

写真を確認してもらえばわかるんですが、床下ではなく壁の中で破損しているようですね・・・。

 

此処からは現状の確認をお客様と一緒にさせていただき修理の方向をさぐります。

 

とにかく劣化している銅管はある程度撤去させていただき、撤去した一部分のみで修理して行くのか
完全に一から給湯管を新設するのかいくつか方法があるんですが今回は何とか補修していくことに!

 

一軒家なのですが賃貸で借りているお家だそうでとにかく大家さんに相談して決めてもらいました。

 

優しい大家さんである程度は大き目に切り変えておいて欲しいとの事でキッチリまかせていただきました。

 

微妙な家の加工も許可していただきましたので早速作業に取りかかって行きましょう!!

 

話が早い大家さんでかなり感謝です!!

 

 

銅管から一部架橋パイプに変更していきます。

 

 

さあ工事も決まったので早速修理して行きましょう!!

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

 

まずはこの部分からです。元々は壁の中に給湯管が埋まっているんですが今回は壁は触らず床下から給湯管を出してこようと思います。

 

その方が作業も早いですし、予算も抑えれますからね!!

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

床に穴を開けるところから始めて行きました。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

綺麗に穴が空いたところで此処に新しくバルブがつけれるようにソケットを固定して行きます。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

こんな感じに綺麗に収まってくれます!!

 

今回は先に床上の仕込みをしておきます。順番的には特に決まりはないのですがやりやすいところからやっています(笑)

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

先に止水栓廻りを固定して取りつけしておきます。ちょっと邪魔なのですがしょうがないですよね・・・。

 

さあ次は床下に行きましょう!!

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

まずは古い銅管を切り離していきます。この時にいつも避けきれずに水をかぶってしまいます・・・。

 

上手く逃げれないんですね(^^;  とにかくこの辺を切り離したら作業はグッと進んでいきます。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

下から新しい架橋パイプを刺し込んでいきます。この辺のパイプの継手はワンタッチ式なのでとにかく挿し込むだけです!

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

長さの調整もしながら組みつけて行きます。大体元々の給湯管のあった位置に新しいパイプを繋いで行きました。

 

固定できる箇所が一か所しかないんですがしょうがないですね・・・。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

元々も一か所なんですが今回のパイプは架橋パイプですのでフレキシブルなタイプの物なので問題はないでしょう!

 

銅管の場合いはもうちょっと固定して置いて欲しかったですね・・・。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

 

かなり長めに作り変えさせていただきました。この部分にあたらしいパイプを繋ぎこみます。

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

専用の部材で繋いでいきました。

 

残すは通水して水漏れのチェックをして行きます。

 

すでに止水栓は取りつけていますのでバルブを閉めて元栓を開けにいきます!!

 

接続し直した全部の箇所をくまなくチェックして水漏れがない事を確認していきます。後は水道メーターの
パイロットが回っていないかも再度確認して異常が無ければ終了です!

 

枚方市 東香里 床下から水漏れの音が 壁の中からも音がします

 

最後に元々の給湯管の穴を塞いで、蛇口にフレキパイプを取り付けしてすべての作業は終わりです。

 

 

古くなってきたお家に多い給湯管の問題

 

 

給湯管が破損して水が漏れているトラブルなんですがかなり多くなっていてますね。

 

昔から当然ながらあることなんですが、マンションに一軒家ともに築年数が20年を超えるご自宅だれでも起こりえるトラブルです。

 

正直単純な経年劣化何ですが、どうしようもなしんです。かと言って皆さんなるのかと言えばそうでもないのが困ったもんです。

 

一軒家の場合いは今回のようにその日に直してしまうことも可能なんですが、マンションだとまあ大変です。

 

階下漏水もしますし、簡単に漏水場所が分からないことも・・・。

 

前回当社でマンションの給湯工事をさせていただいた件に関してはこちらを御覧ください。

 

なかなかできることではないんですがたまには御自宅の床下など覗いてみるのもいいと思います。

 

大体水漏れに気づくのは静かになった夜中が多いんですが、夜中にシューーっと音が聞こえるなどの
異変に気付いたらすぐに水道屋さんに相談しましょうね!!

 

 

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