大阪市 台所蛇口水漏れ ハンドルタイプなのにレバー式？
2021.7.15大阪市 台所蛇口水漏れ ハンドルタイプなのにレバー式？
今回の内容は台所の蛇口が水漏れしてるので修理してほしいといったないようになります。
今回はマンションでのトラブルにはなるんですが、今回の修理に関してはちょっと特殊と言いますか単純に賃貸マンションでの作業になります。
通常であれば賃貸ならなぜ自分で修理するの？？って思われると思いますが、団地系のマンションとかに関しては消耗品に関しては自分で修理してください
ってのが結構あります。古いマンションなんかにもありますね。蛇口が完全にダメになっている場合などに関しては大家さんに相談して修理なり交換なり
していただく感じなんですが、かなり古いとなると何もしてくれない大家さんってのも一定数いらっしゃるようですね。
たまにお客様が賃貸なのに自分で直すのですか？？大丈夫なの？？って感じでお伺いすることがあるのですが、大家さんに言ってもはぐらかされてやってくれないので
自分で直しますって方結構いらっしゃるんです・・・。正直いつもの事なんですがトイレの詰まりとかに関しては居住者さんの責任ですので
自分で修理するのはわかるのですが、蛇口の故障とかほかの修理に関しての対応が遅い所と結構ありますね。
ただまあ今も多いんですが、こちらから管理会社や大家さんに確認していますか？って聞かない限りまだ連絡していないって方もかなりいらっしゃいます。
賃貸マンションの場合はまずは管理会社や大家さんに確認して修理に関しての打ち合わせはした方がいいと思います。
管理会社で対応していただけたりしますし。ただ出張見積もり無料やからって一旦水道屋さん呼んで状況確認してもらって連絡してくださいなんて言う
最低な管理会社さんがいます・・・。こちらは状況は当然確認して見積りはしますが、結局状況確認させてお抱えの業者に行かせて直すって所が多いんです。
中にはそのままやってほしいと言われる業者さんもいらっしゃいますが、正直不動産屋さんは苦手です・・・。
かなり上からマウント取って来る方かなり多いので(・_・;) 個人でやってる不動産屋さんとか小規模の所とかホント苦手です・・・・。
まあそんな事はさておき今回の作業を御紹介していきたいと思います。
まずはこんな状況でございました。
かなり珍しい蛇口ですね。なぜかハンドルと一緒に切換え弁的な止水栓があります。
台付きなのですが、蛇口の交換も難しい感じの物になります。状況的にはハンドル内のプラスチックの切鍵がなくなってしまっています。
私が回せばしまって水は止まるのですが、お客様では難しい感じでした。まあスピンドルとハンドル変えてしまえば直るのですが使いやすく出来ないかどうか
との事でしたので、今回はかなり珍しい感じの部品を付けて見ようと思います。
はい完成でございます！！かなりレアではないでしょうか。サンエイさんから出ているレバーの単水栓なんですがこれ以外に便利なんです。
長いタイプのレバーを付けて回す方法もありますが、それは結構蛇口本体やパッキンの傷みが早いためすぐに交換できるのならいいのですが
こいつの場合はそこだけレバー式なので結構楽に使えます。
今回はご高齢の方で水しか使わないとの事でしたのでこんな感じになりました。お湯の方にもつけてもいいのですがそっち側はそこまで劣化していなかったので
今回は水のみです。お客様が言うようにほとんどお湯側は使っていないみたいですね(・_・;)
後はしっかり水が止まってるのか確認して後はお客様に使ってみていただき問題が無ければ今回は作業完了になります。
今回はこの辺で終わりたいと思います。ありがとうございました。
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