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作業日記

マンションで排水管詰まり!? 茨木市

2019.7.13

マンションで排水管詰まり!? 茨木市


 

大阪府・茨木市のお客様よりトイレの詰まりでお困りと言う事で緊急で直してほしいと緊急出動させていただきました。

 

お電話の内容ですと、普段から流れがそんなに良くないとに事でした

 

マンションでと言う事なんですが、マンションの排水管自体で詰まることなんてそんなに多くはないんですが

 

お客様の症状を聞くと排水管内での詰まりに似ています。とにかく現場に急行させていただき調査していきたいと思います。

 

 

トイレは3年前に交換済みでした


 

 

ご自宅到着までにいつも妄想を繰り返していくんですが、今回の案件に関しては結構謎が多くて大体お電話の内容でなんとなく原因を妄想できるのですが

 

今回は一軒家でだと排水桝かな!?とか思って出張していくんですが、今回はマンションでのトラブルなのでこんなことになるのかな!?

 

と思いながら現場に急行させていただきました。まあでももしかしたら簡単なトラブルなのかもわからないので

 

現場でしっかり調査させていただこうと思います。

 

現場に到着しましたらまずは調査を開始です。

 

マンションで排水管詰まり!? 茨木市

 

まずはトイレ本体に関しては新しいものに交換されていましたね3年前くらいにリフォームされたそうです。

 

TOTO CS230 ピュアレストQRと言うタイプですね! リフォームなどでよく使われるタイプの物なんですがもしかして・・・・。っと思い

 

品番のチェックです。便器の品番の確認なんですがTOTOさんのトイレの場合リモデルと言われるタイプは品番の末尾にBMと品番があります。

 

この場合排水アジャスターが付いてる場合が多いです。(無いこともありますけどね・・・)

 

とにかく詰まりの原因は何なんでしょう。

 

お客様のご希望で、きっちりチェックしてほしいとの事なので今回は便器を外してキッチリチェックしていきます。

 

一緒に詰まりの除去もできますし、そんなに毎回詰まりが起こる原因も調べないとダメですのでチャチャっとやっていきましょう!!

 

マンションで排水管詰まり!? 茨木市

 

やっぱり付いてましたね(;^_^A 排水アジャスター!マンションなんでどうしようもないのですがまさかのここが原因なんでしょうか・・・。

 

それれならばどうしようもないですね(;^_^A 節水タイプなので流れにくいのも当然なんですが・・・。

 

とにかくここも外してみます。

 

マンションで排水管詰まり!? 茨木市

 

外してビックリ・・・。排水の穴ちっちゃいなあ(;’∀’) ビックリですねこんなに小さいの初めてですね・・・。

 

これは完全に立てた時のままですよね。当然加工ないし修正は完全に無理ですね・・・。マンションの場合地面がコンクリートで

 

このコンクリート部分に関しましては共有部分になりますので勝手にコンクリートを割って直したりが簡単にできないのです。

 

はてさて困りました。

 

 

排水管でも汚れがいっぱいで詰まりかけています。


 

 

排水の穴の小ささも何ですが、そのせいかは謎なんですが、排水管内でも詰まりが発生しています。

 

この状況なので排水管の洗浄もさせていただく事に

 

マンションで排水管詰まり!? 茨木市

 

マンションなんですがエンジン式のタイプで施工させていただきました、電動だと力が弱いので。

 

排水に関しては綺麗に洗浄をかけて問題はなくなったでしょう。後は組み立てていくだけなんですが

 

詰まりの原因も見えてきましたのでトイレが外れている状況でお客様にご説明させていただきます。

 

 

節水トイレと排水管の穴の関係!?


 

 

今回の原因なんですが、元々のトイレは絶対に水も多いものだったと思います。マンション自体もちく25年くらいだそうなので

 

当然その当時に節水タイプのトイレなんてなかったはずなので・・・。今回新しく交換されているトイレは超節水の部類に入るものなので

 

あのひん曲がった排水管に超節水のトイレに排水アジャスターが付いているとなると当然流れにくくなってきます。

 

原因はご自宅の排水管と、新しく取り付けたトイレが合わないのが原因でしょう。

 

正直どうしようもないところなんです。一軒家なら何とか排水管を加工して排水自体を直すことは可能なんですが、

 

マンションですので何ともできないです。ホントに申し訳ないです。

 

お客さんに現状のご説明をするんですが、今の状況ってみても分かりにくいこともあり排水管など持ってきて普通はこうなんですよ

 

みたいに説明します。実際の排水管と排水アジャスターを比べながら説明させていただくと大体のお客様がこんな狭いところ通るんやなんて言われます。

 

マンションの場合これしか方法がないのでしょうがないんですが・・・。

 

これからの対策としては単純に2回くらい流してくださいしか方法がないんです。回数を流してみずの量を増やすしかないんです。

 

そういう説明をすると必ず言われるのは節水にした意味がないとは言われてしまうんですがどうしようもないんです。

 

当然メーカーにその相談をされても同じことを言われるみたいです。

 

トイレを交換するときにはこういうところもしっかり見ないとダメですね。少なからず節水が合わないお家もあると言う事なので。

 

説明が終わればトイレを元に戻して行きます。

 

 

排水の接続は少しでも大きく取り付けます。


 

 

説明が終われば後は元に戻して行くだけです。ここからは簡単ですね。

 

ただ排水アジャスターを取り付けるときになるべく穴をふさがないように取り付けて行きます。当然水漏れしないようにしていきます。

 

マンションで排水管詰まり!? 茨木市

 

便器を排水アジャスターに乗っけていきます。今回は珍しく人が出演(笑)

 

後はタンクを元に戻して作業は完了です。後は流れのチェックと水漏れチェックをして完成です。

 

今回は珍しい症例だったんですがトイレを交換してよく詰まるなどある方は一度外して確認してみるのもいいかもわかりませんね。

 

待ったにないとは思いますが、今回のような症例もあるとは思います。

 

まずは水の量を増やしてみてそれでもダメなら一度調査してみてください。

 

 

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